注文住宅のモデルハウスを確認するときの注意点

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建売住宅やマンションの購入をするときには、完成した状態を確認してから購入することが可能になりますが、注文住宅の場合にはひとつひとつの建物が個性のある違った形となりますので、完成した状態を確認することができない難しさがあります。

注文住宅の依頼はハウスメーカーなどに行うことになりますが、契約を締結する前に完成した状態を全く確認することができないのかというと、そういうわけではありません。



ハウスメーカーには完成たい状態を把握しやすいように、住宅展示場のモデルハウスが用意されています。



住宅展示場におけるモデルハウスを参考にするときには、それぞれの会社の構造の特徴であったり、標準仕様について確認することが可能です。



注文住宅は建て主の要望を盛り込んで建設が行われるものとなりますので、モデルハウスに設置されている間取りや内装、外観などは関係がありません。

また、モデルハウスには建物の特徴とは別に、小物などのインテリア、家具などを設置しているものとなりますが、どこまでがオプション仕様として含まれるのか確認しておくことが大切です。



住宅展示場に設置されているモデルハウスでは、多くの場合で道路を南側と仮定して作られたものとなります。



自分が注文住宅を建てる予定の土地が違った条件であるときには、モデルハウスで見たものとは違った建物になりますので、あくまでも参考程度として見るようにする必要があります。



モデルハウスの確認は、ハウスメーカーごとの特徴や標準仕様を確認することに役立つと言えます。

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